3309 Chernowski Way, Edmonton, AB, T6W 5H2

Gracieuseté de Mason Salame de RE/MAX River City, Neithan Salame de RE/MAX River City

No. MLS® E4466599

Maison À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta

779 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Outdoor

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor With Storage

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

MULTIMEDIA

Brochures

3309 Chernowski Way, Edmonton, AB, T6W 5H2

779 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

FINESSE BUILT HOMES quality and experience is evident in there new homes, Brand 2 storey new build with separate entrance and 2383 Sq Ft. This home has a roaring open concept with high ceilings,9 foot ceilings on the main and on the second floor, 8 foot interior doors giving you the spacious feel and is located in a private and amazing location in a private Culdesac. This home has a Large Butlers/spice kitchen pantry open concept with 4 bedrooms upstairs with a beautiful ensuite with corner tub and enclosed modern glass shower and large second floor laundry with plenty of cabinets and also a large bonus room overlooking a modern concept with modern finishing's. The main floor also has a extra bedroom/Den area and a beautiful open concept kitchen area and large mud room off the back garage door a full bath on the main and a oversized double garage. This home is amazing and provides perfect spaces for a growing family.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 221.4

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac
Chambres : 5
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: En pointe
Les frais d'association comprennent: Voir remarques
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 221.4 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-24 à 12:04

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Emplacement de 3309 Chernowski Way, Edmonton, AB, T6W 5H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3309 Chernowski Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3309 Chernowski Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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