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33 9535 217 Street, Edmonton, AB, T5T 4P5

Gracieuseté de Kunal Sachdeva de RE/MAX Excellence, Gurpreet Ghuman de RE/MAX Excellence
No. MLS® E4459415
Maison en rangée À vendre à Secord, Edmonton, Alberta
339 900 $ ÉvaluationExpressMC: 340K $ - 414K $

3 Chambres

3 Salles de bain

33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Outdoor
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior
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33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
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33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
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33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement
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33 9535 217 Street, Edmonton, AB - With View
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33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
33 9535 217 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
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33 9535 217 Street, Edmonton, AB, T5T 4P5
339 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully upgraded 3-bedroom, 2.5-bath townhouse with a finished basement, offering nearly 1,500 sq. ft. of total living space! Located in the highly sought-after community of Secord, this stylish 2 storey home features a double attached heated garage and an open-concept layout that’s perfect for modern living. The main floor boasts a spacious living room, a kitchen with espresso-finished cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances, a pantry, and a bright dining area that opens to a generously sized balcony. Elegant upgrades throughout include laminate flooring, pot lights, tiled bathrooms, nickel hardware, and central A/C. Upstairs, you’ll find a large primary bedroom with a 3-piece ensuite and walk-in closet, along with two additional well-sized bedrooms. New hot water tank installed in 2023—just move in and enjoy

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Surface utile: 119 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Chauffé
  • Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 376 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 119 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 22:11

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Emplacement de 33 9535 217 Street, Edmonton, AB, T5T 4P5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 9535 217 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,4℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 9535 217 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
198,6mm
2050
215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 33 9535 217 Street, Edmonton, AB, T5T 4P5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

136 154.44 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.47 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.27 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.16 %

Certificat d'études universitaires

1.81 %

Diplômes d'études universitaires

35.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.98 %

En transport en commun

5.54 %

À pied

0.81 %

À bicyclette

0.32 %

Par tout autre moyen

2.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.38 %

Maisons

94.62 %

Achat ou location

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