33 2204 118 Street, Edmonton, AB, T6J 5K2

Gracieuseté de Stephanie Brown de The Agency North Central Alberta

No. MLS® E4467476

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Skyrattler, Edmonton, Alberta

229 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Outdoor

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Indoor

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

33 2204 118 Street, Edmonton, AB - Other

33 2204 118 Street, Edmonton, AB, T6J 5K2

229 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

A rare find for first-time buyers, families, or savvy investors, with a tenant open to staying. This move-in ready three-bedroom upper end unit in Quail Ridge offers one of the best locations in South Edmonton, just steps from the picturesque Whitemud Creek Ravine. Enjoy new flooring throughout, a bright living room with a two-sided wood-burning fireplace, and a kitchen with updated cabinets, tile backsplash, stainless steel appliances (2013), and a walk-in pantry. The spacious primary bedroom includes a walk-in closet with direct access to the updated four-piece bath. Additional highlights include a 10' x 6' balcony storage room, low condo fees, and a new furnace (2025), and a huge exterior update to the complex in 2016, including roof, stairs, windows, and doors. An energized parking stall and ample visitor parking add convenience. Close to schools, playgrounds, the LRT, shopping, restaurants, the YMCA, and scenic walking trails, an ideal place to call home or a smart investment.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 103.19

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1979
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Balcon avant, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Balcon avant, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 290 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 103.19 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de prestige
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 16
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : The Agency North Central Alberta

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 00:14

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Emplacement de 33 2204 118 Street, Edmonton, AB, T6J 5K2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 2204 118 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 2204 118 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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