33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB, T6V 0B6

Gracieuseté de Brady M Gonek de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4459575

Maison en rangée À vendre à Oxford, Edmonton, Alberta

234 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 248K $ - 302K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

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33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB, T6V 0B6

234 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Carlton Pointe! This elegant 2-storey townhouse offers 1,238 sq. ft. of stylish living with a single tandem attached garage. The main floor features a bright living room with gleaming hardwood floors and a cozy gas fireplace, perfect for relaxing evenings. The spacious kitchen is equipped with maple cabinetry, ceramic tile flooring, and four appliances, making meal prep a breeze. Upstairs, you’ll find a generous primary suite with a luxurious Jacuzzi ensuite, a second well-sized bedroom, a full 4-piece bath, and the convenience of an upper-level laundry. Additional highlights include a covered deck for outdoor enjoyment and tasteful finishes throughout, including carpet in bedrooms and quality tile in bathrooms. Ideally located near schools, shopping, and public transportation, this is a fantastic opportunity to own a low-maintenance home in a sought-after community.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 115.02

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2008
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant, Tandem
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 204.59 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 349 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 115.02 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 27
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-08 à 16:10

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

234 900 $

Prix affiché

247 695 $

301 542 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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7,47 %

Variation des prix (1 an)

24,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 33 13215 153 Avenue, Edmonton, AB, T6V 0B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 13215 153 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 13215 153 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,4mm

2050

211,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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