329 503 ALBANY Way, Edmonton, AB, T6V 0M5

Gracieuseté de Sam Elias de RE/MAX Professionals

No. MLS® E4460408

Copropriété À vendre à Albany, Edmonton, Alberta

247 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 228K $ - 273K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Outdoor

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Indoor

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

329 503 Albany Way, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

329 503 ALBANY Way, Edmonton, AB, T6V 0M5

247 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and modern 2 bedroom, 2 bathroom condo, offered by the original owner and showcasing pride of ownership throughout. Designed for both comfort and convenience, the open-concept layout creates the perfect space for everyday living. The upgraded kitchen features granite countertops and stainless steel appliances, along with plenty of cabinetry. Enjoy in-suite laundry with a stacked washer & dryer. The primary suite includes a private 3-pce ensuite, while the second bedroom provides versatility for guests, a home office, or hobbies, paired with a full 4-piece bathroom. Step out onto the balcony, ideal for outdoor seating and BBQs. This unit has been very well maintained making it truly move-in ready. Residents also have access to excellent building amenities, including a social room with pool table, a fitness room, and a secure underground heated titled parking stall with garage fobs. Located in the beautiful Albany community, this home is just minutes from parks, shopping, and dining.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 85.67

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Salle d'exercice, Interphone, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Salles à fonction sociale
Caractéristiques de la communauté: Salle d'exercice, Interphone, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Salles à fonction sociale
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 74.41 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 425 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Parc/réserve, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 85.67 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 27

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 21:19

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

247 000 $

Prix affiché

228 366 $

272 661 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 329 503 ALBANY Way, Edmonton, AB, T6V 0M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 329 503 ALBANY Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 329 503 ALBANY Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,3mm

2050

209,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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