321 1070 MCCONACHIE Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 0X1

Gracieuseté de Stevi L Lashley de Liv Real Estate

No. MLS® E4461796

Copropriété À vendre à Edmonton, Alberta

205 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 176K $ - 214K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

321 1070 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

321 1070 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

321 1070 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

321 1070 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor

321 1070 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

321 1070 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

321 1070 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

321 1070 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

321 1070 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

321 1070 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Indoor With Storage

321 1070 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

321 1070 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor

321 1070 Mcconachie Boulevard, Edmonton, AB - Other

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321 1070 MCCONACHIE Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 0X1

205 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Unit 321 at Elements at McConachie—a bright and stylish corner condo designed for comfort and convenience. The open layout features two bedrooms set on opposite sides for added privacy and a flexible front den that’s perfect for a home office or cozy reading nook. The kitchen offers modern finishes with granite counters, stainless steel appliances, and plenty of space to cook and entertain. Large windows fill the home with natural light, creating an inviting, airy feel throughout. Enjoy the ease of heated underground parking, in-suite laundry, and low-maintenance living. Ideally located near parks, schools, grocery stores, and transit, with quick access to the Anthony Henday for easy commuting. Whether you’re a first-time buyer, downsizing, or investing, this home blends style, function, and a fantastic location in one of Edmonton’s most popular communities!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 81.15

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 87.86 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 511 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 81.15 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 03

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 15:09

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

205 000 $

Prix affiché

176 057 $

214 330 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 321 1070 MCCONACHIE Boulevard, Edmonton, AB, T5Y 0X1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 321 1070 MCCONACHIE Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 321 1070 MCCONACHIE Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,7mm

2050

209,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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