319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3N5

Gracieuseté de Nancy Narayan de RE/MAX Elite

No. MLS® E4461724

Copropriété À vendre à Clareview Town Centre, Edmonton, Alberta

254 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3N5

254 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

BLACK FRIDAY SALE!!! Experience modern living at its finest in this immaculate 3rd-floor CORNER UNIT featuring 2 BEDROOMS PLUS A DEN. This PET-FRIENDLY home offers an open, sun-filled layout with abundant windows and a spacious southwest-facing balcony perfect for morning coffee or evening relaxation. Enjoy premium upgrades including GRANITE COUNTERTOPS, SS appliances, soft-close cabinetry, BACK SPLASH, stylish light fixtures, and extra-large BUILT-IN STORAGE in the primary bedroom. Meticulously maintained by the ORIGINAL OWNERS, the unit is in excellent condition and shows PRIDE OF OWNERSHIP throughout. Bonus features include TWO TITLED PARKING STALLS (one underground, one surface) plus a STORAGE CAGE. Ideally located steps from the recreation centre, walking distance to shopping, and NEAR THE LRT, this home combines convenience, comfort, and upscale living. A perfect blend of style, functionality, and modern luxury—this is condo living at its absolute best, ready for you to move in and enjoy immediately

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 100.89

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Congélateur, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Range-placards, Détecteurs de fumée, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Patio, Stationnement surveillé, Système de gicleurs - souterrain, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Patio, Stationnement sécurisé, Système de gicleurs - souterrain, Rangement - intégré, Fenêtres en vinyle, Voir remarques, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Compartiment, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 101.73 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 684 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Voir remarques, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 100.89 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 35
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-11-21 à 15:14

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Emplacement de 319 3670 139 Avenue, Edmonton, AB, T5Y 3N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 319 3670 139 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 319 3670 139 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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