3138 Magpie Wy, Edmonton, AB, T5S 0E1

Gracieuseté de Dev Devgun de MaxWell Polaris, Vic S Mutti de MaxWell Polaris

No. MLS® E4464713

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3138 Magpie Wy, Edmonton, AB - Photo Showing Bathroom

3138 Magpie Wy, Edmonton, AB - Outdoor With View

3138 Magpie Wy, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

3138 Magpie Wy, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3138 Magpie Wy, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3138 Magpie Wy, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3138 Magpie Wy, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3138 Magpie Wy, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3138 Magpie Wy, Edmonton, AB - Indoor With Storage

3138 Magpie Wy, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

3138 Magpie Wy, Edmonton, AB, T5S 0E1

675 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

(NOT A ZERO LOT) READY TO MOVE-IN! Beautiful bungalow offering 2430 sq.ft. Features 1,380 sq. ft. on the main floor plus a fully finished basement, this home is designed for comfort and functionality. The main level features a spacious primary bedroom with a walk-in closet and private ensuite, an additional bedroom, a 4-piece bathroom, and a bright kitchen that flows into a welcoming great room. The lower level includes two additional bedrooms, Bar/coffee station , another 4-piece bathroom, and ample living space along with a side entrance as well.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 128.2

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Aucun
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude sans réservoir, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Eau chaude sans réservoir, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Réserve environnementale, Clôturé, Golf à proximité, Aucune ruelle, Parc/réserve, Aire de pique-nique
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Voir remarques
Points d'intérêt du site: Réserve environnementale, Clôturé, Golf à proximité, Aucune ruelle, Parc/réserve, Aire de pique-nique
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 128.2 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 59
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 19:10

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Emplacement de 3138 Magpie Wy, Edmonton, AB, T5S 0E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3138 Magpie Wy , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3138 Magpie Wy , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,2mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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