310 646 MCALLISTER Loop, Edmonton, AB, T6W 0B5

Gracieuseté de Brianna J Wagner de Real Broker, Paul E Paiva de Real Broker

No. MLS® E4465986

Copropriété À vendre à MacEwan, Edmonton, Alberta

200 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 175K $ - 209K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Indoor

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Indoor With Storage

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Other

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

310 646 Mcallister Loop, Edmonton, AB - Outdoor With View

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Brochures

310 646 MCALLISTER Loop, Edmonton, AB, T6W 0B5

200 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-kept 2 bedroom, 2 bathroom condo in MacEwan, offering quick access to Anthony Henday, major amenities, public transit, and a short drive to the airport. Located on the 3rd floor, this home features a traditional open-concept layout with a thoughtfully designed kitchen, island with bar seating, space for a dining table, and a large living room. Both bedrooms are generous in size, with the primary suite offering a walk-in closet upgraded to an IKEA PAX system with pull-out drawers, plus a spacious ensuite with a large linen closet. Enjoy in-suite laundry with additional storage, along with upgrades including LED lighting, newer washer/dryer (2019) and the PAX wardrobe system. The private balcony faces greenspace for a quiet setting. An underground parking stall is included, and the building offers low condo fees, professional management, a social room, and ample visitor and street parking. Some photos are virtually staged

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 78.47

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Range-placards, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Rangement de placard, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 73.46 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 438 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 78.47 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-11-17 à 19:20

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

200 000 $

Prix affiché

175 382 $

209 400 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,61 %

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Toutes les propriétés

8,64 %

Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 310 646 MCALLISTER Loop, Edmonton, AB, T6W 0B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310 646 MCALLISTER Loop , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310 646 MCALLISTER Loop , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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