310 530 HOOKE Road, Edmonton, AB, T5A 5J5

Gracieuseté de Kevin Kraus de Sterling Real Estate

No. MLS® E4459913

Copropriété À vendre à Canon Ridge, Edmonton, Alberta

169 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 173K $ - 232K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor With Storage

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - With Exterior

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

310 530 Hooke Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

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310 530 HOOKE Road, Edmonton, AB, T5A 5J5

169 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Experience refined living in this stunning 3rd floor condo offering 1 bedroom plus den and 1 bathroom in one of the most sought-after buildings in the heart of the River Valley. Combining the tranquility of ravine living with the convenience of the city, this residence provides an exceptional lifestyle where nature and urban amenities meet. Immaculately maintained, the unit showcases an elegant open-concept design with a bright living space that extends to a private balcony perfect for enjoying morning coffee and the sunrise. The den offers versatile options as a home office, guest room, or reading retreat, while the spacious bedroom and tub / shower combo highlight both comfort and sophistication. Central air conditioning ensures year-round comfort. This exclusive adult-only building is renowned for its exceptional management and elevated amenities, including a fully equipped fitness centre with steam shower and sauna, a resident car wash, and a sophisticated social lounge with games and events.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 96.89

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2004
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Salle/centre récréatif, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Salle/centre récréatif, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs
Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto simple, Compartiment
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Cadre privé, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Chambres : 1
Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 189.80 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 624 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Coteau, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Cadre privé, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 96.89 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 35
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Sterling Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-04 à 15:10

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

169 900 $

Prix affiché

173 144 $

232 171 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

6,49 %

Variation des prix (1 an)

22,08 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,08 %

Variation des prix (1 an)

29,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 310 530 HOOKE Road, Edmonton, AB, T5A 5J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310 530 HOOKE Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310 530 HOOKE Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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