306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2X9

Gracieuseté de Jennifer A Osmond de RE/MAX Excellence, Felicia A Dean de RE/MAX Excellence, Tatum Arnett-Dean de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4487083

Copropriété À vendre à Heritage Valley Town Centre, Edmonton, Alberta

209 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 187K $ - 223K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2X9

209 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright & inviting 2 bdrm, 2 bath & flex room condo offering comfort, convenience & a sunny south-facing private balcony with pond view. Fresh paint, rich dark cabinetry & AIR CONDITIONING create a stylish move-in ready feel. The functional layout features a versatile flex space ideal for a home office, workout area or added storage. Spacious primary suite includes a walk-through closet & 3-pc ensuite with walk-in shower while a generous 2nd bdrm with 2nd designated bath highlights functionality. The kitchen showcases an eat-up peninsula with sink overlooking the bright living area, noting direct balcony access from the living space. In-suite laundry with washer & dryer includ. Conveniently tucked into the neighborhood while offering quick access to Anthony Henday, Ellerslie Rd, South Edmonton Common, transit, entertainment, shopping & Edmonton International Airport. The perfect opportunity for investors or first-time buyers! Exceptional value! Make it yours! (some photos virtually staged)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 77.78

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Range-placards, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Rangement de placard, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Compartiment, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 80.50 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 496 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 77.78 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-05-12 à 02:15

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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Prix affiché

186 988 $

223 258 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,61 %

Variation des prix (1 an)

5,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,64 %

Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2X9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2X9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

134 919.66 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.61 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.82 %

Certificat d'études universitaires

2.46 %

Diplômes d'études universitaires

38.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.33 %

En transport en commun

5.06 %

À pied

1.63 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.98 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.41 %

Maisons

68.59 %

Achat ou location

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Données démographiques de 306 12035 22 Avenue, Edmonton, AB, T6W 2X9

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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