305 10330 113 Street, Edmonton, AB, T5K 1P6

Gracieuseté de Emily M Loomis de The Loomis Real Estate Group

No. MLS® E4460842

Copropriété À vendre à Oliver, Edmonton, Alberta

99 998 $ ÉvaluationExpress^MC: 83K $ - 101K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

305 10330 113 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

305 10330 113 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

305 10330 113 Street, Edmonton, AB - Indoor

305 10330 113 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

305 10330 113 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

305 10330 113 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

MULTIMEDIA

Brochures

305 10330 113 Street, Edmonton, AB, T5K 1P6

99 998 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the vibrant community of Oliver, just minutes from Downtown Edmonton! This fantastic 1-bedroom, 1-bathroom condo offers exceptional value in one of the city’s most walkable and convenient neighbourhoods. Featuring 628 sq. ft. of living space, this well-maintained unit offers a spacious living room, dedicated dining area, a functional kitchen, a large bedroom, and a 4-piece bathroom. Enjoy plenty of natural light and relax on your private balcony, surrounded by mature trees and beautiful streetscapes. This location is unbeatable — MacEwan University, NAIT, and the University of Alberta are all within easy reach, making it perfect for students, first-time buyers, or investors. Across the street, you’ll find Oliver Square and the Brewery District, with endless shopping, dining, and entertainment options just steps away. Whether you’re looking for an affordable home or a smart investment, this centrally located condo is a must-see!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 59.03

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 1973
Caractéristiques de commodités: Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Site plat, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Eau
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 60.49 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 428 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Chauffage, Stationnement, Gestion professionnelle, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Site plat, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Fini
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 59.03 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 12

Gracieuseté de : The Loomis Real Estate Group

Dernière mise à jour des données le 2025-11-08 à 18:06

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

99 998 $

Prix affiché

82 984 $

101 024 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,92 %

Variation des prix (1 an)

-6,4 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,2 %

Variation des prix (1 an)

-4,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 305 10330 113 Street, Edmonton, AB, T5K 1P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 10330 113 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 305 10330 113 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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