303 396 SILVER BERRY Road, Edmonton, AB, T6T 0H1

Gracieuseté de Sandra Umrysh de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4467052

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Silver Berry, Edmonton, Alberta

225 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 219K $ - 266K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Indoor

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Outdoor

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Other

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

303 396 Silver Berry Road, Edmonton, AB - Outdoor With View

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303 396 SILVER BERRY Road, Edmonton, AB, T6T 0H1

225 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** GOLDEN Opportunity in Silver Berry for Your Active Lifestyle! *** What do we mean by active, Dear Buyer? Evening strolls start at your doorstep winding toward the scenic Mill Creek Ravine &nearby parks, 5min drive to Meadows Rec Centre, plus a gym IN the building to keep you looking sharp! Speaking of sharp, let’s talk about this good-lookin’ 2bed & 2bath condo: SHOW-STOPPER kitchen w/quartz counters, upgraded appliances & sleek vinyl floors. BIG primary (fits your king bed) w/custom closets +private 3pc. Versatile 2nd bdrm already set up for guests+office w/chic California Closets Murphy bed. Best part? This rare END-unit doesn’t face the parking lot like other units so you can enjoy peaceful patio BBQ+wine nights! Additional perks: carwash in parkade by your underground stall/cage(+2 transferrable surface stalls available@$50/mo). Healthy dining options &great amenities nearby. ETS/Henday/Whitemud for easy commutes. Pets welcome (w/board approval)! Put on your runners &go explore your new community!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 87.27

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2010
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Détecteurs de fumée, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - armoire-vestiaire, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Rangement - armoire-vestiaire, Fenêtres en vinyle, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 62.36 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 442 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 87.27 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-11-30 à 02:01

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

225 000 $

Prix affiché

218 871 $

266 452 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,39 %

Variation des prix (1 an)

40,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 303 396 SILVER BERRY Road, Edmonton, AB, T6T 0H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 303 396 SILVER BERRY Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 303 396 SILVER BERRY Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,9mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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