302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB, T6G 2V5

Gracieuseté de Patricia J Liviniuk de RE/MAX Real Estate, Jen R Liviniuk de RE/MAX Real Estate, Kim Shim de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4487588

Copropriété À vendre à Garneau, Edmonton, Alberta

329 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 280K $ - 375K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Indoor

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Other

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor

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302 11025 83 Avenue, Edmonton, AB, T6G 2V5

329 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

EXCEPTIONALLY LOCATED in the heart of Garneau, just steps to the University of Alberta, U of A Hospital, Whyte Avenue, LRT, and Garneau Park, this immaculate 2-bedroom condo delivers unmatched LIFESTYLE and CONVENIENCE. This bright and modern 905 sq. ft unit boasts 9-ft ceilings, large windows, and an OPEN-CONCEPT layout showcasing a tree-lined street view. The spacious kitchen features abundant cabinetry, generous counters, and an island with raised eating bar, flowing seamlessly into the dining and living areas. Bedrooms are thoughtfully separated, including a primary with a shared access full ensuite. Highlights include IN-SUITE LAUNDRY, luxury vinyl plank flooring, new doors, and sleek flat stock trim and baseboards throughout, underground heated parking, storage cage and a private balcony—perfect for relaxing or entertaining. Turn-key, move-in-ready, and ideally suited for STUDENTS, PROFESSIONALS, or INVESTORS in a PRIME UNIVERSITY LOCATION! Walk Score 95/100, Bike Score 84/100.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 84.13

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2000
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Patio, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Maison sans fumée, Patio, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Fenêtres en vinyle, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 30.03 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 455 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Points d'intérêt du site: Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 84.13 Mètres carrés
Toit: Système SBS
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-06-07 à 01:40

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

329 000 $

Prix affiché

279 840 $

375 240 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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