#3 446 ALLARD BV SW, Edmonton, AB, T6W 3S7

Gracieuseté de Amit Patel de MaxWell Polaris

No. MLS® E4500975

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Allard, Edmonton, Alberta

259 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

#3 446 Allard Bv Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

#3 446 Allard Bv Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

#3 446 Allard Bv Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

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#3 446 Allard Bv Sw, Edmonton, AB - Other

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#3 446 Allard Bv Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

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#3 446 Allard Bv Sw, Edmonton, AB - Outdoor With View With Exterior

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#3 446 ALLARD BV SW, Edmonton, AB, T6W 3S7

259 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

PRICED $25,500 BELOW THE CITY ASSESSED VALUE.........WELCOME TO THIS BEAUTIFUL EAST-FACING Townhouse in the HIGHLY DESIRABLE ALLARD COMMUNITY! Offering 1,010 SQ. FT. of bright and functional living space, this well-maintained home features 2 SPACIOUS BEDROOMS, 2 FULL BATHROOMS, and an OPEN-CONCEPT layout designed for comfortable living. The AMAZING EAST-FACING EXPOSURE fills the home with ABUNDANT NATURAL SUNLIGHT throughout the day. The modern kitchen boasts STAINLESS STEEL APPLIANCES, ample cabinetry, and overlooks the spacious dining and living areas, making it perfect for entertaining. The primary bedroom features a PRIVATE ENSUITE, while the second bedroom and full bathroom provide flexibility for family, guests, or a home office. Conveniently located CLOSE TO SCHOOLS, PARKS, SHOPPING, RESTAURANTS, PUBLIC TRANSIT, and with quick access to ANTHONY HENDAY and QEII HIGHWAY. . this home is PERFECT FOR FIRST-TIME HOME BUYERS OR INVESTORS.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 93.83 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Plafond 9 pieds, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Plafond 9 pieds, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Commercial, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 145.88 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 285 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Commercial, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 93.83 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-07-28 à 19:19

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31,01 %

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Emplacement de #3 446 ALLARD BV SW, Edmonton, AB, T6W 3S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de #3 446 ALLARD BV SW, Edmonton, AB, T6W 3S7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

131 620.03 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.58 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.19 %

Certificat d'études universitaires

2.47 %

Diplômes d'études universitaires

37.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.97 %

En transport en commun

6.33 %

À pied

1.91 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.52 %

Maisons

70.48 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Caractéristiques :

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Emplacement de #3 446 ALLARD BV SW, Edmonton, AB, T6W 3S7

Données démographiques de #3 446 ALLARD BV SW, Edmonton, AB, T6W 3S7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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