2832 65 Street, Edmonton, AB, T6X 3J7

Gracieuseté de Peter F Estephan de RE/MAX Elite

No. MLS® E4463097

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

609 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2832 65 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2832 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2832 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2832 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2832 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2832 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2832 65 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

2832 65 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

2832 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2832 65 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

2832 65 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2832 65 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

2832 65 Street, Edmonton, AB, T6X 3J7

609 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

LUXURY LIVING IN MATTSON! Discover refined living in this San Rufo executive home—the Durnin Model, where modern elegance meets thoughtful design. Every detail has been designed for style and comfort, from the premium flooring to the designer lighting and flawless craftsmanship. The stunning European-inspired chef’s kitchen features crisp white cabinetry, a large quartz island, and walk-in pantry—perfect for entertaining or family gatherings. The open dining area flows seamlessly to the elegant living room with a custom sleek linear fireplace and patio doors to your WEST-facing backyard. A full bath and versatile bedroom/office complete the main floor. Upstairs, retreat to a serene primary suite with a custom walk-in closet and a spa-like ensuite boasting dual sinks and a glass shower. Two additional bedrooms, full bath, and upper laundry add convenience. The 9-ft basement with SEPARATE ENTRANCE offers endless possibilities. Style, space, and sophistication—this home truly has it all.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 195.38

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Aucun
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Détecteurs de fumée, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Terrain nivelé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 296.87 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain nivelé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 195.38 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-12-09 à 22:11

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Emplacement de 2832 65 Street, Edmonton, AB, T6X 3J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2832 65 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2832 65 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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