2809 Lakeside Cres NW, Edmonton, AB, T5S 1T7

Gracieuseté de Lana Werner de RE/MAX Excellence, Marc S Wener de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4461764

Maison À vendre à Westview Village, Edmonton, Alberta

199 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2809 Lakeside Cres Nw, Edmonton, AB - Outdoor

2809 Lakeside Cres Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2809 Lakeside Cres Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2809 Lakeside Cres Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2809 Lakeside Cres Nw, Edmonton, AB - Indoor

2809 Lakeside Cres Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2809 Lakeside Cres Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2809 Lakeside Cres Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2809 Lakeside Cres Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2809 Lakeside Cres Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2809 Lakeside Cres Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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2809 Lakeside Cres NW, Edmonton, AB, T5S 1T7

199 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome Home! Step into this beautifully maintained and freshly updated mobile home featuring vaulted ceilings and an open, inviting layout. The bright kitchen offers plenty of counter space, a center island, and flows seamlessly into the main living area perfect for both relaxing and entertaining. Freshly painted throughout with new baseboards, this home feels crisp and move-in ready. The spacious primary bedroom includes a walk-in closet with custom built-ins and a private ensuite complete with a double-wide shower. Practical updates include brand new heat tape, recent leveling, newer roof, and new skirting giving peace of mind for years to come. Outside, enjoy the double detached garage, a handy storage shed, and a lovely 3-season room built off the deck. The gazebo stays, making it easy to enjoy the outdoor space from day one! this home combines charm, function, and thoughtful upgrades, ready for its next owners to simply move in and enjoy.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 112 Mètre

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse
Bâti en: 2001
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Chambres : 0+3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 112 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol:
Zonage: Zone 59

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-11-08 à 01:15

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2809 Lakeside Cres NW, Edmonton, AB, T5S 1T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2809 Lakeside Cres NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2809 Lakeside Cres NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

213,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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