2740 BLATCHFORD Road, Edmonton, AB, T6G 0P3

Gracieuseté de Gabriela Humeniuk de Real Broker, Franco Maione de Real Broker

No. MLS® E4468430

Maison À vendre à Blatchford Area, Edmonton, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 568K $ - 761K $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2740 Blatchford Road, Edmonton, AB - Outdoor

2740 Blatchford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2740 Blatchford Road, Edmonton, AB - Indoor

2740 Blatchford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2740 Blatchford Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

2740 Blatchford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2740 Blatchford Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2740 Blatchford Road, Edmonton, AB - Outdoor With View

2740 Blatchford Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

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2740 BLATCHFORD Road, Edmonton, AB, T6G 0P3

699 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfect blend of sustainability, comfort, and smart investment in this NET ZERO corner unit home built by Carbon Busters. Designed for exceptional efficiency, this home features SOLAR PANELS, a GEOTHERMAL HEATING system, and EXTRA INSULATION, SUPERWINDOWS (R-8 COG). An annual utility cost of only about $200, compared to the typical $500–$600 monthly utility bills for a similar-sized home — savings that can practically cover your annual property taxes! The attached corner unit includes a double detached garage with EV charger and a 2-BEDROOM GARAGE SUITE, FOR RENTAL INCOME potential. Inside, you’ll find 3 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and an open-concept main floor with modern finishes and abundant natural light. All appliances are energy-efficient, further lowering ongoing costs. Enjoy outdoor living with a fully landscaped yard, an upper-level balcony with city views. Don't miss out on the opportunity to own a separate rental suite with a primary residence in a prime location!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 129 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Béton, Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - Energy Star, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Laveuse - Energy Star, Réfrigérateur - deux
Bâti en: 2022
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Range-placards, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Équipement solaire
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Équipement solaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Vue sur la ville
Chambres : 5
Chauffage: Thermopompe, Géothermique
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 129 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Résidence mitoyenne
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 08
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2026-01-30 à 05:20

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

567 838 $

761 420 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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