2715 44A Avenue, Edmonton, AB, T6T 1K2

Gracieuseté de Sam H Shah de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4481837

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Larkspur, Edmonton, Alberta

622 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 577K $ - 702K $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2715 44A Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

2715 44A Avenue, Edmonton, AB - With View

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2715 44A Avenue, Edmonton, AB, T6T 1K2

622 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully maintained 2-storey home nestled in a quiet Larkspur cul-de-sac. Offering over 3400 sqft of total living space, including a fully finished basement, this property is ideal for large families or those who love to entertain. Features include 5 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, two generous living rooms, and a chef-style kitchen with ample cabinetry and counter space. Basement Finished include a large Family/Recreation Room, Laundry room & 1 Bedroom. The oversized double attached garage provides plenty of room for vehicles and storage. There is an option to move the laundry to the second floor for added convenience. Located just minutes from Tamarack Shopping Centre on 17th Street and close to schools, parks, and transit — this home combines peaceful living with accessibility to key amenities. An exceptional opportunity to own in one of Edmonton's most welcoming communities — come see what makes this home so special.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 220.4

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 1997
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 220.4 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-04-11 à 08:08

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

622 000 $

Prix affiché

576 759 $

702 141 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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