2631 DONAGHEY Crescent, Edmonton, AB, T6W 4T2

Gracieuseté de Eddy A D'Ambrosio de RE/MAX Elite

No. MLS® E4462008

Maison À vendre à Desrochers, Edmonton, Alberta

649 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Indoor

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Storage

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2631 Donaghey Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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2631 DONAGHEY Crescent, Edmonton, AB, T6W 4T2

649 800 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful Jayman Built 1738 Sw Ft 2-storey home with a LEGAL Secondary Suite in the Basement with side entry access! Not only is this home stunning, it's smart, and highly energy efficient which means it will cost you less money to operate monthly, and if you're renting out the basement that outs more profit in your pocket! Just a short walk to great new schools, parks, and walking paths, and a sunny southwest backyard exposure to enjoy! The main floor is impressive with a large chefs kitchen, tall ceilings, and large windows to enjoy looking out to the rear deck and backyard! Upstairs you have 3 spacious bedrooms plus laundry room, with a central bonus room separating the primary suite with large walk in, and massive spa like ensuite! The 1 bedroom, 1 bath basement suite has its own furnace and laundry, 2 windows, tall ceilings, and a luxurious kitchen, all access via private side entry! Fully fenced with rear deck, upgraded window covering package, tankless hot water, and immaculately cared for home!

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 161.48

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four à micro-ondes, Laveuse, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude sans réservoir, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude sans réservoir, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 325.73 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Voir remarques
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 161.48 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-10-23 à 20:20

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Emplacement de 2631 DONAGHEY Crescent, Edmonton, AB, T6W 4T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2631 DONAGHEY Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2631 DONAGHEY Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,7mm

2050

217,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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