260 24 ST SW, Edmonton, AB, T6X 3K4

Gracieuseté de Jaspreet Sehgal de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4468500

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Meyonohk, Edmonton, Alberta

529 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

260 24 St Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

260 24 St Sw, Edmonton, AB - Outdoor With View

260 24 St Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

260 24 St Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

260 24 St Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

260 24 St Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

260 24 St Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

260 24 St Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

260 24 St Sw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

260 24 St Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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260 24 ST SW, Edmonton, AB, T6X 3K4

529 800 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this BRAND NEW DETACHED SINGLE FAMILY, EAST FACING HOUSE WITH MAIN FLOOR BED & BATH located in the vibrant community of the ALCES .This beautifully designed 2-storey home offers 4 BEDROOMS and 3 FULL BATHROOMS, perfect for a growing family. As you enter, you’ll be greeted by open living area ,a main floor bedroom, a full bathroom, a cozy living room with a fireplace feature wall, and a bright dining nook. The CUSTOM DESIGN KITCHEN - features dual-tone cabinetry, a large center island & ALL STAINLESS STEEL APPLIANCES INCLUDED. Upstairs, you’ll find a spacious bonus room that opens up the upper level. The primary bedroom boasts a luxurious ensuite with a stand-up shower with niche and a large walk-in closet. Two additional bedrooms, a shared full bathroom, and a convenient upper-floor laundry room complete this level. House is sitting on a 20 pocket wide lot. Property offers a separate entrance to the basement, along with two basement windows. It comes with a DOUBLE DETACHED GARAGE!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 137.98

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle - Energy Star, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 269.58 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 137.98 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-21 à 21:01

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27,17 %

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Emplacement de 260 24 ST SW, Edmonton, AB, T6X 3K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 260 24 ST SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 260 24 ST SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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