2302 CASEY Crescent, Edmonton, AB, T6W 3M8

Gracieuseté de Aditya Batra de MaxWell Polaris

No. MLS® E4469897

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cavanagh, Edmonton, Alberta

424 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 437K $ - 521K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Storage

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2302 Casey Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With View

2302 CASEY Crescent, Edmonton, AB, T6W 3M8

424 500 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully designed home in sought-after Cavanagh, where style, space, and location come together effortlessly. Offering just under 1500 sq. ft. of thoughtfully planned living with soaring 9-foot ceilings throughout. The main floor showcases a modern kitchen flowing seamlessly into the living and dining areas, HARDWOOD FLOORING, perfect for hosting or relaxing with family. Upstairs, enjoy the flexibility of a bonus room with tons of NATURAL LIGHT, a spacious primary retreat complete with walk-in closet and private ensuite, plus two additional well-sized bedrooms. The unfinished basement is a blank canvas ready for your personal vision POTENTIAL SEPARATE ENTRANCE. Step outside to a peaceful backyard backing onto green space with NO NEIGHBOURS BACKING, your own private escape. Close to schools, parks, shopping, major routes, and minutes from the airport, this home truly checks every box.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 137.86

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 262.53 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 137.86 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-01-13 à 16:15

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

424 500 $

Prix affiché

436 720 $

521 428 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2302 CASEY Crescent, Edmonton, AB, T6W 3M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2302 CASEY Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2302 CASEY Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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