23 2922 MAPLE Way, Edmonton, AB, T6T 1A5

Gracieuseté de Elena Pricov de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4465800

Maison en rangée À vendre à Maple, Edmonton, Alberta

317 700 $ ÉvaluationExpress^MC: 316K $ - 385K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Outdoor

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Indoor With Storage

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Indoor

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Outdoor With View

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - With View

23 2922 Maple Way, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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23 2922 MAPLE Way, Edmonton, AB, T6T 1A5

317 700 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Move-in ready and beautifully refreshed, this modern townhouse in Maple Crest offers incredible value in a family-friendly community. Professionally cleaned from top to bottom, the home is bright, welcoming, and available for immediate possession. The main floor features a spacious, open layout with large windows, neutral colours, and beautiful wide-plank flooring. The kitchen includes stainless steel appliances, dark modern cabinets, an island with seating, and plenty of counter space, ideal for cooking and entertaining. Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, including a comfortable primary suite with a feature wall and great natural light. A full 4-piece bathroom completes the upper level. Enjoy central A/C, low-maintenance exterior finishes, and a well-managed complex with affordable fees. Located just minutes from parks, schools, shopping, walking trails, and major roadways for an easy commute. A perfect opportunity for first-time buyers looking for a worry-free, move-in-ready property!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 123.15

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Appareils ménagers: Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2017
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Stationnement - visiteurs, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Stationnement - visiteurs, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 178.42 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 270 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois transformé, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Partiel, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 123.15 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-21 à 21:26

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

317 700 $

Prix affiché

316 388 $

385 168 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

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Variation des prix (1 an)

22,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

39,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 23 2922 MAPLE Way, Edmonton, AB, T6T 1A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 2922 MAPLE Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 2922 MAPLE Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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