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22803 80 Avenue, Edmonton, AB, T5T 7X8

Gracieuseté de Kurt Tovillo de MaxWell Polaris
No. MLS® E4486143
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Rosenthal, Edmonton, Alberta
789 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4+2 Chambres

4 Salles de bain

22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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Basement Kitchen - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
pie-shaped lot - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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Main floor - full bath - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
Main floor - office/ bedroom - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
Main floor - office/ bedroom - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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open-to-above living room with motorized blinds - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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open-to-above living room with motorized blinds - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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Spice Kitchen - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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common bathroom - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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basement - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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basement - bedroom 1 - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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basement - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
basement - bedroom 2 - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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separate entrance to the basement with concrete walk path - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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elevation- AI generated (lights and landscaping) - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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Basement Kitchen - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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Main floor - full bath - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
Main floor - office/ bedroom - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
Main floor - office/ bedroom - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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open-to-above living room with motorized blinds - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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open-to-above living room with motorized blinds - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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Spice Kitchen - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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common bathroom - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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basement - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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basement - bedroom 1 - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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basement - bedroom 2 - 22803 80 Avenue, Edmonton, AB
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22803 80 Avenue, Edmonton, AB, T5T 7X8
789 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Rosenthal, where luxury meets privacy in West Edmonton’s most desirable family community. This FULLY CUSTOM-BUILT home showcases an exceptional layout, highlighted by a stunning open-to-below living room with motorized blinds, a MAIN FLOOR OFFICE/BEDROOM AND FULL BATH, a chef-inspired kitchen featuring built-in appliances and a separate SPICE KITCHEN, and a spacious upper-level bonus room. The fully finished 2-BEDROOM LEGAL BASEMENT SUITE offers excellent flexibility for extended family or valuable rental income potential. Set on a premium PIE-SHAPED LOT BACKING ONTO GREEN SPACE, this property provides added privacy and serene views. Ideally located just steps from parks, playgrounds, and scenic walking trails, and only minutes to West Edmonton Mall, Costco Wholesale, and the West Henday Promenade. Enjoy quick access to Anthony Henday Drive and Whitemud Drive for effortless commuting, along with nearby dining, recreation, and entertainment at River Cree Resort & Casino. Don't miss out!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 211.11

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four encastré, Four à micro-ondes, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Cuisinière électrique, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Site plat, Terrain nivelé, Aucun aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 4+2
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 450.94 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: En pointe
  • Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
  • Points d'intérêt du site: Site plat, Terrain nivelé, Aucun aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 4
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 211.11 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 58
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-05-07 à 09:39

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2026 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,26 %

Variation des prix (1 an)

26,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,17 %

Variation des prix (1 an)

26,11 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 22803 80 Avenue, Edmonton, AB, T5T 7X8

Données démographiques de 22803 80 Avenue, Edmonton, AB, T5T 7X8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

134 491.60 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.66 %

Certificat d'études universitaires

3.94 %

Diplômes d'études universitaires

35.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.77 %

En transport en commun

5.49 %

À pied

0.81 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.42 %

Maisons

92.58 %

Achat ou location

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