2251 ALCES Drive, Edmonton, AB, T6X 3L3

Gracieuseté de Joshy Madassery de Kairali Realty Inc.

No. MLS® E4465865

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

1 999 $

0+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2251 Alces Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2251 Alces Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2251 Alces Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2251 Alces Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2251 Alces Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2251 Alces Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

2251 Alces Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2251 Alces Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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2251 ALCES Drive, Edmonton, AB, T6X 3L3

1 999 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience premium living in this bright open plan home designed with modern families in mind. Enjoy tranquil unobstructed views across the street of a beautiful storm water pond. The main floor is perfect for entertaining, featuring soaring 9 foot ceilings and durable LVP flooring throughout. The upgraded corner kitchen boasts stunning quartz countertops and flows seamlessly into the great room, offering plenty of seating and natural light. Comfort is guaranteed with central air conditioning and stylish blinds already installed. Step outside onto the private deck, ideal for relaxing or entertaining. Upstairs, the clever layout separates the spacious primary suite with a full ensuite from two additional generous bedrooms, the main bathroom, and a large Bonus Room, perfect as a media center or kids play area, plus the convenience of a dedicated laundry room. Well trained pets are welcome with a pet fee. The basement is a separately rented suite.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 156.96

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Chambres : 0+3
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 156.96 Mètres carrés
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : Kairali Realty Inc.

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 19:04

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

42,35 %

Variation des prix (1 an)

83,88 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

42,31 %

Variation des prix (1 an)

83,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2251 ALCES Drive, Edmonton, AB, T6X 3L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2251 ALCES Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2251 ALCES Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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