2122 GLENRIDDING Way, Edmonton, AB, T6W 2H4

Gracieuseté de Erin Holowach de ComFree

No. MLS® E4465460

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

520 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 490K $ - 597K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2122 Glenridding Way, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

2122 Glenridding Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2122 Glenridding Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2122 Glenridding Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2122 Glenridding Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2122 Glenridding Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2122 Glenridding Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2122 Glenridding Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2122 Glenridding Way, Edmonton, AB - Indoor With Storage

2122 Glenridding Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

2122 Glenridding Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2122 Glenridding Way, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

2122 Glenridding Way, Edmonton, AB - Outdoor

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2122 GLENRIDDING Way, Edmonton, AB, T6W 2H4

520 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Former show home in excellent condition and will be professionally cleaned for possession. This energy efficient home includes Hardie board siding, spray foam insulation and triple pane windows. The kitchen boasts designer cabinetry with under cabinet lighting, quartz counters that extend into a desk space, wine fridge, ultra-quiet garburator, water filtration system for drinking, and soft-close cupboards and drawers. Other upgrades include tankless water heater, central AC, a beautiful stone wall feature in the living room with electric fire place, and many more. Upstairs features a large primary bedroom with 5 pc ensuite; a deep soaker tub, double vanity & tiled standing shower. 2 good-sized additional bedrooms & 4pc bath w/ matching quartz counters to finish this floor. To finish it all off, a fenced in dog-run and an oversized 22'x24' garage big enough to park an HD truck and SUV.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 155.6

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Hotte, Humidificateur - électrique (fournaise), Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Parc à chien clôturé, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude sans réservoir, Isolation - Mise à jour, Douches/robinets faible débit, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Connexion pour téléviseur
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Parc à chien clôturé, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude sans réservoir, Isolation - Mise à jour, Douches/robinets faible débit, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement, Connexion pour téléviseur
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné, Stationnement pavé/en blocs de béton, Accès arrière
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Ruisseau/étang
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Ruisseau/étang
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 155.6 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : ComFree

Dernière mise à jour des données le 2025-11-12 à 22:31

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

520 000 $

Prix affiché

490 332 $

596 926 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2122 GLENRIDDING Way, Edmonton, AB, T6W 2H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2122 GLENRIDDING Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2122 GLENRIDDING Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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