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208 2204 44 Ave, Edmonton, AB, T6T 0G5

Gracieuseté de Mona Sogy de RE/MAX Real Estate
No. MLS® E4473036
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Larkspur, Edmonton, Alberta
225 000 $ ÉvaluationExpressMC: 202K $ - 246K $

2 Chambres

2 Salles de bain

No Image available
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208 2204 44 Ave, Edmonton, AB, T6T 0G5
225 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained 2 bedroom, 2 bathroom condo along with 2 TITLED PARKING & ALL UTILITIES INCLUDED located in the desirable community of Larkspur. This functional layout offers a bright open-concept living space, spacious bedrooms, and the convenience of two full bathrooms—ideal for roommates, professionals, or first-time buyers. Enjoy a private balcony, in-suite laundry, and a comfortable living area perfect for relaxing or entertaining. Conveniently located close to shopping, restaurants, public transit, parks, and quick access to major routes. A great opportunity for homeowners or investors alike.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 80.52

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
  • Bâti en: 2010
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Stationnement surveillé, Rangement - intégré
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Salle d'exercice, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Stationnement sécurisé, Rangement - intégré
  • Caractéristiques du stationnement: Compartiment, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 602 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Services, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 80.52 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-02-10 à 20:45

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Emplacement de 208 2204 44 Ave, Edmonton, AB, T6T 0G5

Données démographiques de 208 2204 44 Ave, Edmonton, AB, T6T 0G5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

107 398.30 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

1.43 %

Diplômes d'études universitaires

23.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.93 %

En transport en commun

5.6 %

À pied

3.46 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.5 %

Maisons

51.5 %

Achat ou location

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