20723 24 Avenue, Edmonton, AB, T6M 2C4

Gracieuseté de Alyssa Seniuk de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4460175

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

20723 24 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

20723 24 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

20723 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

20723 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

20723 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

20723 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

20723 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

20723 24 Avenue, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

20723 24 Avenue, Edmonton, AB, T6M 2C4

525 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Uplands at Riverview! This brand-new Coventry-built single-family home offers 2,027 sq. ft. of thoughtfully designed living space. The main floor features an open-concept layout and a front attached garage for convenience. Upstairs, you’ll find 3 spacious bedrooms, a central bonus room perfect for family gatherings or a home office, and a second-floor laundry room to make chores effortless. The home also includes a separate side entrance, ideal for a future legal basement suite. Located in the vibrant Uplands community, this home combines modern design, practical features, and a prime location close to parks, schools, and amenities.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 188.34

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 312.14 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 188.34 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 57
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-01 à 19:11

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28,38 %

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Emplacement de 20723 24 Avenue, Edmonton, AB, T6M 2C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20723 24 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20723 24 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,2mm

2050

218,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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