20524 58 Avenue, Edmonton, AB, T6M 2Z5

Gracieuseté de Sai Gajula de Venus Realty

No. MLS® E4468255

Nouvelle inscription

Maison À vendre à The Hamptons, Edmonton, Alberta

947 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

20524 58 Avenue, Edmonton, AB - With View

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20524 58 Avenue, Edmonton, AB, T6M 2Z5

947 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning POND view! Check out the outstanding views from this well-maintained walkout two-storey offering approximately 2700 sqft of space. This home features 3+1 sized bedrooms and a main-floor den, ideal for work or study. Soaring vaulted ceilings and expansive windows flood the living and family rooms with natural light. The kitchen is designed for everyday living with a large island, walk-in pantry, ample cabinetry and granite countertops. A striking curved staircase with open treads leads to the upper level, where the primary suite offers impressive views with a five-piece ensuite. A Juliette balcony overlooks the 18-foot vaulted family room. The fully finished walkout lower level provides a bright, open layout with HOME THEATRE, second family room, wet bar, and a large bedroom suitable for guests or extended family. Outdoor living is enhanced by entertaining spaces on both levels overlooking the pond.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 254.9

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Meubles compris, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques, Projecteur
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Minibar
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Minibar
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Cul-de-sac, Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Cul-De-Sac, Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 254.9 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : Venus Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-17 à 00:07

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28,38 %

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Emplacement de 20524 58 Avenue, Edmonton, AB, T6M 2Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20524 58 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20524 58 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,1mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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