204 10829 117 Street, Edmonton, AB, T5H 3N4

Gracieuseté de Tammy Murray de MaxWell Devonshire Realty

No. MLS® E4465149

Copropriété À vendre à Queen Mary Park, Edmonton, Alberta

125 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 119K $ - 142K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

204 10829 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

204 10829 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

204 10829 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

204 10829 117 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

204 10829 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

204 10829 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

204 10829 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

204 10829 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

204 10829 117 Street, Edmonton, AB - Other

204 10829 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor

204 10829 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

204 10829 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

204 10829 117 Street, Edmonton, AB, T5H 3N4

125 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

ATTENTION STUDENTS, YOUNG PROFESSIONALS & INVESTORS! This spacious & stylishly updated condo is ideally located close to NAIT, Grant MacEwan, Downtown, ROGERS PLACE, and the U of A. Enjoy walking distance to Unity Square’s trendy restaurants, bars, and shopping. Situated on a quiet one-way street with ample visitor parking, this well-managed building offers low condo fees including heat and water. Inside, you’ll find new vinyl plank flooring, fresh paint, a revamped cozy wood-burning fireplace with custom tile feature wall, and an added in-suite washer/dryer combo. The bright living area opens to a balcony overlooking Queen Mary Park—perfect for relaxing. Spacious bedroom, galley kitchen with newer appliances, and excellent storage complete this home. A move-in-ready gem combining modern updates, prime location, and strong investment appeal.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 69.16

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Combinaison laveuse-sécheuse Euro, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 1980
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - avec branchement
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 92.87 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 425 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Ruelle, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 69.16 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 08

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-12 à 21:05

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

125 000 $

Prix affiché

119 126 $

142 233 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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18,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 204 10829 117 Street, Edmonton, AB, T5H 3N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204 10829 117 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204 10829 117 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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