203 8524 Gateway Boulevard, Edmonton, AB, T6E 4B5

Gracieuseté de Chris Broadhurst de RE/MAX River City

No. MLS® E4464508

Copropriété À vendre à Strathcona, Edmonton, Alberta

129 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 136K $ - 171K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

203 8524 Gateway Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

203 8524 Gateway Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor

203 8524 Gateway Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

203 8524 Gateway Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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203 8524 Gateway Boulevard, Edmonton, AB - Indoor

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203 8524 Gateway Boulevard, Edmonton, AB, T6E 4B5

129 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Incredible opportunity for first time buyer or investor. Exceptional location, only a short walk to the river valley and to the hub of Edmontons arts and entertainment district with shops, parks and schools very conveniently located. This two bedroom, 1 bathroom unit is bright, spacious and with just a little light work, will be the perfect choice for students of the many educational institutions Edmonton is known for or that first time home.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 62.34

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Aucun
Bâti en: 1968
Caractéristiques de commodités: Stationnement - avec branchement, Rangement - intégré
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - avec branchement, Rangement - intégré
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 540 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 62.34 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-06 à 22:34

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

129 900 $

Prix affiché

135 510 $

171 486 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,57 %

Variation des prix (1 an)

-5,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,53 %

Variation des prix (1 an)

10,56 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 203 8524 Gateway Boulevard, Edmonton, AB, T6E 4B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203 8524 Gateway Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203 8524 Gateway Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

212,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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