1935 19 Avenue, Edmonton, AB, T6T 2K8

Gracieuseté de Nam Kular de KIC Realty

No. MLS® E4469271

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laurel, Edmonton, Alberta

934 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 830K $ - 1.0M $

5+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1935 19 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

Visite virtuelle

1935 19 Avenue, Edmonton, AB, T6T 2K8

934 900 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Everything you need—and more—in the heart of Laurel! This fully finished, custom-built beauty checks all the boxes with 6 spacious bedrooms, 5 full bathrooms, and a separate entrance to the basement—ideal for extended family or potential income suite. Located in a quiet cul-de-sac and finished with sleek acrylic stucco, this home impresses from the moment you walk up to the grand double doors. Inside, you’re greeted by a stunning open-to-below staircase, a main floor bedroom and full bath, and a bright, open layout drenched in natural light. The chef-inspired kitchen features stainless steel appliances, a spice kitchen, and tons of storage. Upstairs, the spa-like ensuite in the primary bedroom offers a luxurious retreat, while the mudroom keeps things organized and functional. Upper floor laundry is convenient. Enjoy fully landscaped grounds with a summer oasis out back—perfect for entertaining. Don’t miss your chance to own this move-in ready, fully upgraded home in sought-after Laurel!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 291.81

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Lave-vaisselle - deux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 2019
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Cul-de-sac, Clôturé, Site plat, Aucune ruelle, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 5+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Cul-De-Sac, Clôturé, Site plat, Aucune ruelle, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 5
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 291.81 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : KIC Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-07 à 16:11

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

934 900 $

Prix affiché

830 270 $

1 010 764 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,74 %

Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1935 19 Avenue, Edmonton, AB, T6T 2K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1935 19 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1935 19 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

215,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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