19 903 CRYSTALLINA NERA Way, Edmonton, AB, T5Z 0N6

Gracieuseté de Wally Karout de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4459048

Maison en rangée À vendre à Edmonton, Alberta

363 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 343K $ - 409K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

19 903 Crystallina Nera Way, Edmonton, AB - Outdoor

19 903 Crystallina Nera Way, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

19 903 Crystallina Nera Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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19 903 Crystallina Nera Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

19 903 Crystallina Nera Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

19 903 Crystallina Nera Way, Edmonton, AB - Indoor

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19 903 Crystallina Nera Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

19 903 Crystallina Nera Way, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

19 903 Crystallina Nera Way, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

19 903 Crystallina Nera Way, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

19 903 Crystallina Nera Way, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

19 903 Crystallina Nera Way, Edmonton, AB - Other

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19 903 CRYSTALLINA NERA Way, Edmonton, AB, T5Z 0N6

363 888 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Your New Home in Crystalina Nera! This beautifully maintained 3-bedroom, 2.5-bath townhouse is the perfect blend of comfort, style, and convenience. Located in the desirable community of Crystalina Nera, this home offers exceptional value with a low condo fee, making it ideal for first-time buyers, young families, or savvy investors. Step inside to find a bright and spacious main floor with an open-concept layout, perfect for both relaxing and entertaining. The modern kitchen features ample cabinetry and counter space, flowing seamlessly into the dining and living areas. Upstairs, you'll find three generously sized bedrooms, including a primary suite with its own private ensuite and walk-in closet. A second full bathroom and convenient upper-floor laundry complete the upper level. Additional highlights include an attached garage, private balcony, and plenty of storage throughout. Enjoy easy access to all major amenities, schools, parks, shopping, and transit.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 139 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2023
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 179.51 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 231 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Voir remarques, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 139 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 28

Dernière mise à jour des données le 2025-10-08 à 15:07

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Wally Karout

Agent Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.718.4848

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

363 888 $

Prix affiché

342 580 $

409 029 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 19 903 CRYSTALLINA NERA Way, Edmonton, AB, T5Z 0N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 903 CRYSTALLINA NERA Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 903 CRYSTALLINA NERA Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,9mm

2050

209,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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