19 525 SECORD Boulevard, Edmonton, AB, T5T 7V3

Gracieuseté de Peter K Kubiczek de Keystone Realty

No. MLS® E4468934

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Secord, Edmonton, Alberta

384 950 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

19 525 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

19 525 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

19 525 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

19 525 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor

19 525 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

19 525 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

19 525 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

19 525 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

19 525 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

19 525 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

19 525 Secord Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor

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19 525 SECORD Boulevard, Edmonton, AB, T5T 7V3

384 950 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Immediate Possession! Very low condo fee under $60 per month. Wide concrete steps. Inviting foyer opens to a generous livingroom, large windows allow light throughout the main floor. Custom feature wall made of wooden panels and built-in storage. Quartz countertops, vinyl flooring, upgraded lighting, mirror closet doors, stylish window coverings. Central dining space will fit a family table. Bright modern kitchen features full-height kitchen cabinets, tile backsplash, raised island has extra storage. Double sink overlooking fenced back yard and BBQ deck. Perfect for your furry friend. Guest bath on main, extra closet by the back door, and stylish bench with wood panels. 3 bedrooms on upper level, plush carpet, full main bath, stacked washer/dryer. Spacious Master bedroom, full ensuite has relaxing tub and custom shelving in walk-in closet. Basement offers great development potential, large window and rough-in for future bath. Two back parking stalls, steps from K-9 school, shopping, bus and dog park.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 118.2

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Support mural pour télévision
Bâti en: 2024
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Terrasse, Balcon avant, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Terrasse, Balcon avant, Eau chaude électrique, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Fenêtres en vinyle, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Accès arrière
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 140.10 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 58 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun
Largeur du terrain en façade : 5.49 Mètre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 118.2 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Keystone Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-05 à 19:15

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26,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 19 525 SECORD Boulevard, Edmonton, AB, T5T 7V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 525 SECORD Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 525 SECORD Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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