19 1703 16 Ave Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 2C3

Gracieuseté de . Lovepreet Singh de MaxWell Polaris

No. MLS® E4467878

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Laurel, Edmonton, Alberta

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 342K $ - 409K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

19 1703 16 Ave Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

19 1703 16 Ave Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor

19 1703 16 Ave Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

19 1703 16 Ave Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

19 1703 16 Ave Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

19 1703 16 Ave Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

19 1703 16 Ave Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

19 1703 16 Ave Avenue Nw, Edmonton, AB -

19 1703 16 Ave Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor

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19 1703 16 Ave Avenue Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

19 1703 16 Ave Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

19 1703 16 Ave Avenue Nw, Edmonton, AB - With View

19 1703 16 Ave Avenue Nw, Edmonton, AB - Outdoor With View

19 1703 16 Ave Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 2C3

389 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning 3-bedroom, 2.5-bathroom CORNER UNIT townhouse with an attached double car garage LOW CONDO FEE in the highly sought-after community of Laurel Perfectly located directly across from Svend Hansen School and just steps from a convenient bus stop, this home offers unbeatable accessibility. You’ll love being within walking distance to Indian grocery stores, a shopping plaza, gas station, restaurants, and all essential amenities. The main floor offers a bright, open-concept layout featuring: • A welcoming living room filled with natural light • A spacious dining area • A modern kitchen with quartz countertops, tile backsplash, stainless steel appliances, and a large pantry Upstairs, the primary bedroom boasts a 3-piece ensuite and a walk-in closet, while two additional generously sized bedrooms share a full bathroom. The upstairs laundry adds everyday convenience. Perfect for first-time buyers or investors looking for a fantastic opportunity. Don’t miss out on this exceptional home!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 138.36

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2020
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Coin de rue, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 115.78 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 106 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Paysagement/déneigement, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Coin de rue, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 138.36 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-12-10 à 21:19

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 000 $

Prix affiché

342 477 $

408 905 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 19 1703 16 Ave Avenue NW, Edmonton, AB, T6T 2C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 1703 16 Ave Avenue NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 1703 16 Ave Avenue NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

215,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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