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19 10909 106 Street, Edmonton, AB, T5H 4M7

Gracieuseté de Shamalan Naidu de Century 21 Masters
No. MLS® E4460608
Maison en rangée À vendre à Central McDougall, Edmonton, Alberta
250 000 $ ÉvaluationExpressMC: 244K $ - 291K $

2 Chambres

3 Salles de bain

19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
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19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor
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19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
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19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
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19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room
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19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage
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19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Indoor
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19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor
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19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
19 10909 106 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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19 10909 106 Street, Edmonton, AB, T5H 4M7
250 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming Bungalow Townhouse in Central McDougall located conveniently near Kingsway Mall, the Ice District, The Royal Alex/Glenrose Hospital, NAIT/Grant MacEwan/Vic Com, Parks/Playground/Splashpark, Schools, LRT and Local Eateries. Wonderful and spacious main floor plan with open concept environment, oak kitchen with ample roll out cabinetry storage and island breakfast bar, dining room and living area with mantled gas fireplace and vinyl plank flooring. 2 bedrooms with 3 piece main bath and 2 piece ensuite in the primary bedroom with walk in closet. The basement offers a huge family room or recreation room with a 4 piece bathroom and laundry area with wash sink. Spacious veranda and single insulated attached garage with built in work table. Complete with all appliances and window coverings. Furnace (2019) Tankless Water Heater (2019), Roof (2018). Delightful and Carefree living with all the perks.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 82.87

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2003
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Eau chaude instantanée, Eau chaude sans réservoir
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Eau chaude instantanée, Eau chaude sans réservoir
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 232.14 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Frais de copropriété : 400 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 82.87 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Maison de ville
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 08
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-11-04 à 19:20

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

6,14 %

Variation des prix (1 an)

0,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

16,21 %

Variation des prix (1 an)

18,71 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 19 10909 106 Street, Edmonton, AB, T5H 4M7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 10909 106 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 10909 106 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
196,5mm
2050
212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 19 10909 106 Street, Edmonton, AB, T5H 4M7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 639.01 $

Nombre moyen d'enfants

1,72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.76 %

Certificat d'études universitaires

0.56 %

Diplômes d'études universitaires

17.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

63.37 %

En transport en commun

20.74 %

À pied

9.81 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.89 %

Maisons

14.11 %

Achat ou location

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