18136 76 Street, Edmonton, AB, T5Z 0L9

Gracieuseté de Michelle A Plach de HonestDoor Inc

No. MLS® E4468402

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

509 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18136 76 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

18136 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

18136 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

18136 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

18136 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

18136 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

18136 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

18136 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

18136 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

18136 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

18136 76 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

18136 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

18136 76 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

18136 76 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

18136 76 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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18136 76 Street, Edmonton, AB, T5Z 0L9

509 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Visit the Listing Brokerage (and/or listing REALTOR®) website to obtain additional information. This 1,695 sq. ft. two-storey detached home offers 4 spacious bedrooms and 3.5 modern bathrooms. The open-concept main floor is ideal for entertaining, featuring a sleek, stylish kitchen with quartz countertops, stainless steel appliances, and upgraded ceiling-height cabinetry. Upstairs, the large primary bedroom includes a private ensuite and a generous walk-in closet, along with two additional bedrooms, a full 4-piece bathroom, and a convenient laundry room. The professionally finished basement (completed with permits) adds valuable living space, highlighted by a spacious family room—perfect for movie nights or watching the big game—plus an additional bedroom and a luxurious 4-piece bathroom. Outside, enjoy beautifully landscaped grounds, a two-tier deck, central air conditioning, and the convenience of a double detached garage with added overhead storage. This home is available for rent-to-own.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 157.55

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Voir remarques
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 358.12 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Aménagement paysager
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 157.55 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 28
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : HonestDoor Inc

Dernière mise à jour des données le 2025-12-19 à 21:08

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Emplacement de 18136 76 Street, Edmonton, AB, T5Z 0L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18136 76 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18136 76 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,9mm

2050

209,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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