18111 94 Street, Edmonton, AB, T5Z 0K2

Gracieuseté de Mani Bagga de Royal Lepage Magna, Shivani Bagga de Royal Lepage Magna, Mark Van Eeken de Royal Lepage Magna

No. MLS® E4468328

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Klarvatten, Edmonton, Alberta

878 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 778K $ - 929K $

5 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18111 94 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

18111 94 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

18111 94 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

18111 94 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

18111 94 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

18111 94 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

18111 94 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

18111 94 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

18111 94 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View With Exterior

18111 94 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

18111 94 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

18111 94 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

18111 94 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

18111 94 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

18111 94 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

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18111 94 Street, Edmonton, AB, T5Z 0K2

878 800 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Klarvatten! Welcome to this exceptional new build offering over 3,041 sq. ft. of fully finished living space w/ 5 spacious bedrooms & 4.5 bathrooms & WALKOUT BASEMENT Showcasing high-end finishes throughout. The grand foyer has soaring 18-foot ceilings leading to the open-concept main floor featuring the the living room w/ 18-foot ceilings & modern ceramic feature wall fireplace! The chef’s gourmet kitchen boasts a large breakfast island & nook, sleek modern cabinetry, quartz countertops & backsplash & elegant copper-finished faucet fixtures.The fully equipped spice kitchen has more cabinetry & counter & cooking space. The dining room leads to the main level patio for amazing sky views! The upper level offers 4 generously sized bedroom& three full baths w/ a 5-pc ensuite 5-piece ensuite offering dual vanities, stand-up glass shower & jet soaker tub! The WALKOUT BASEMENT is undeveloped and offers outstanding future development potential & customization! Close to all amenities!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 282.58

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Patio, Sous-sol descendant
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Patio, Sous-sol descendant
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 5
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 473.00 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 282.58 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 28
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Dernière mise à jour des données le 2025-12-19 à 12:05

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Mani Bagga

Residential and Commercial Real Estate Agent The Bagga Team Royal LePage Magna *

Mobile :780.905.5050

Mon site Web

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Shivani Bagga

Real Estate Agent Royal LePage Magna *

Mobile :780.909.3300

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Mark Van Eeken

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Magna *

Bureau :780.431.5615

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

878 800 $

Prix affiché

778 395 $

929 377 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,43 %

Variation des prix (1 an)

22,92 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,44 %

Variation des prix (1 an)

23,19 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 18111 94 Street, Edmonton, AB, T5Z 0K2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18111 94 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18111 94 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,9mm

2050

209,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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