1806 ADAMSON Point(e), Edmonton, AB, T6W 2N7

Gracieuseté de Alan H Gee de RE/MAX Elite

No. MLS® E4458230

Maison À vendre à Allard, Edmonton, Alberta

868 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Indoor

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Indoor With Storage

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Outdoor

1806 Adamson Point(E), Edmonton, AB - Outdoor With View

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1806 ADAMSON Point(e), Edmonton, AB, T6W 2N7

868 800 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Spectacular custom WALKOUT 2 sty built by award winning White Eagle Homes. Incredible attention to detail & workmanship. 2612 sf of luxury + the fin bsmt, over 3800 sf. Soaring vaults in the foyer, flex rm & Great rm. Floor to ceiling windows allows the natural light to fill the home. Stunning stone fireplace, extensive use of recessed pot lighting, Control 4, crown moldings, pot drawers & hardwood. Chef’s kitchen features lots of cabinetry, upgraded granite counters, B/I S/S appliances & a massive island. Huge pantry leads to the spacious mudrm laundry area. Main flr den can be a 5th bedrm. Upstairs are 3 large bedrms incl a massive primary bedrm w/balcony w/a view of the pond. Spa like 5 pc ensuite w/a jetted tub & an O/S tiled shower. F/Fin bsmt offers in floor heating, wet bar, bedrm, games rm & a gorgeous 7.1 home theatre. Backs onto a green space/walkway leading to the pond. Keyhole location for the kids to play street hockey. Deck & patio firepit area. Oversized 23Wx22 garage w/drain & cabinetry

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 242.7

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Projecteur, Support mural pour télévision
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Patio, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Unité murale intégrée, Minibar, Système d'aspirateur préinstallé, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée, Patio, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Unité murale intégrée, Minibar, Système d'aspirateur préinstallé, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 508.70 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Parc/réserve, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Ruisseau/étang
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 242.7 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2025-11-13 à 19:26

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Emplacement de 1806 ADAMSON Point(e), Edmonton, AB, T6W 2N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1806 ADAMSON Point(e) , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1806 ADAMSON Point(e) , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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