18 64 BLACKBURN, Edmonton, AB, T6W 1C1

Gracieuseté de Colin M Clowater de Royal LePage Prestige Realty

No. MLS® E4481121

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Argyll, Edmonton, Alberta

374 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 347K $ - 414K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18 64 Blackburn, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

18 64 Blackburn, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

18 64 Blackburn, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

18 64 Blackburn, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

18 64 Blackburn, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

18 64 Blackburn, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

18 64 Blackburn, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

18 64 Blackburn, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

18 64 Blackburn, Edmonton, AB - Indoor With Storage

18 64 Blackburn, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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18 64 Blackburn, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

18 64 Blackburn, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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18 64 BLACKBURN, Edmonton, AB, T6W 1C1

374 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 1323 sq ft 3-level split, nestled steps from scenic BLACKMUD CREEK and backing onto a tranquil GREEN BELT. The main floor boasts vaulted ceilings, durable laminate flooring, and an open-concept layout that flows seamlessly from the living room complete with a cozy gas fireplace into the dining area. The kitchen features a PANTRY and plenty of prep space. Upstairs offers 2 spacious bedrooms, including a primary with a 4-piece ensuite and luxurious JACUZZI TUB, plus the convenience of UPSTAIRS LAUNDRY. Enjoy a private back deck, perfect for relaxing or entertaining. Recent upgrades include hot water tank (2019), washer/dryer (2019), new flooring (2021), furnace & AC (2021), fully renovated bathrooms (2022), and fresh paint (2025). Complete with aDOUBLE ATATTCHED GARAGE, this move-in ready home combines comfort, style, and nature at your doorstep.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 123 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1997
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Aménagement paysager, Route sans issue, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 540 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
Les frais d'association comprennent: Voir remarques
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Route sans issue, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 123 Mètres carrés
Toit: Cèdre Shakes
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Dernière mise à jour des données le 2026-04-10 à 01:32

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Colin Clowater

Real Estate Agent Royal LePage Prestige Realty *

Direct 780.570.9650

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

374 900 $

Prix affiché

347 083 $

414 405 $

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Estimation élevée

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