17838 60A Street, Edmonton, AB, T5Y 3T2

Gracieuseté de Rick A Reinhardt de Century 21 Masters, Tristan Jones de Century 21 Masters

No. MLS® E4467155

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

689 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 636K $ - 775K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17838 60A Street, Edmonton, AB - Outdoor

17838 60A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

17838 60A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

17838 60A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

17838 60A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

17838 60A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

17838 60A Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

17838 60A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

17838 60A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

17838 60A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

17838 60A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

17838 60A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

17838 60A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

17838 60A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

17838 60A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

17838 60A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

17838 60A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

17838 60A Street, Edmonton, AB - With Exterior

Visite virtuelle

17838 60A Street, Edmonton, AB, T5Y 3T2

689 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful family home in McConachie! This home is perfect for any growing family with loads of space for everyone. Main floor features a bright, open concept with huge chef's kitchen with quartz counters, gas range and central island overlooking the dining area and living room with gas fireplace. Patio door access to your new composite deck and covered eating space in the nicely landscaped yard with concrete curbing. Finsihing off the main level is a walk-in pantry, 2 piece powder room and walk-in closet from the garage. Upstairs you will find 3 nice size bedrooms including a primary with amazing 5 piece ensuite that features his/hers vanities and 2 walk-in closets. Upper laundry, central bonus room and a 5 piece bath complete the upper level. The basement is unfinished and awating your touches. 2 furnaces, tankless hot water, AC are just some additional features. All of this situated in a quiet culdesac close to all amenities and quick access to the Anthony Henday. Must be seen to be appreciated!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 235.57

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Laveuse, Refroidisseur de vin/boissons
Bâti en: 2015
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 475.00 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 235.57 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 03
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 22:36

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

689 000 $

Prix affiché

636 265 $

774 584 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 17838 60A Street, Edmonton, AB, T5Y 3T2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17838 60A Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17838 60A Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,7mm

2050

209,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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