17713 73A Street, Edmonton, AB, T5Z 0T1

Gracieuseté de Amy Long de Real Broker, Alan Fong de Real Broker

No. MLS® E4465472

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

645 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17713 73A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

17713 73A Street, Edmonton, AB - Outdoor

17713 73A Street, Edmonton, AB - With View

17713 73A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

17713 73A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

17713 73A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

17713 73A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

17713 73A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

17713 73A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

17713 73A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

17713 73A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

17713 73A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

17713 73A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

17713 73A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

17713 73A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

17713 73A Street, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

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17713 73A Street, Edmonton, AB, T5Z 0T1

645 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Move-in ready Coventry-built home offering upgraded, low-maintenance living on a quiet pie-shaped lot in a cul de sac! This stunning open-to-below floor plan features 3 bedrooms+den, 2.5 bathrooms, a cozy bonus room overlooking the living room, convenient upstairs laundry w/ sink & double-attached garage. The bright living room impresses w/ soaring ceilings, gas fireplace & is beautifully accented by upgraded railings. Chef's kitchen offers a massive island w/ extra storage, s/s appliances, gas stove, built-in wall oven & microwave, & glass cabinetry. The spacious primary retreat includes a sitting area, walk-in closet & spa-like ensuite w/ dual sinks, soaker tub & large shower. Enjoy countless upgrades: full concrete landscaped yard, finished stairs to the dbasement w/ rough-ins for bar & bath, 9ft ceilings on main & basement, fire pit, deck w/ glass cover, bench & organizers in mudroom, epoxy garage floors, water softener, tankless hot water & A/C. Convenient access to Anthony Henday & many amenities!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 210.99

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Support mural pour télévision
Bâti en: 2021
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Terrasse, Foyer, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Terrasse, Foyer, Eau chaude sans réservoir, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Système VRC, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Route sans issue, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 460.56 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Route sans issue, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 210.99 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 28

Gracieuseté de : Real Broker

Dernière mise à jour des données le 2025-11-30 à 15:07

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 17713 73A Street, Edmonton, AB, T5Z 0T1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17713 73A Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17713 73A Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,7mm

2050

209,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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