17553 62A Street, Edmonton, AB, T5Y 4H3

Gracieuseté de David Lam de Exp Realty

No. MLS® E4468977

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

592 250 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17553 62A Street, Edmonton, AB - Outdoor

17553 62A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

17553 62A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

17553 62A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

17553 62A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

17553 62A Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

17553 62A Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

17553 62A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

17553 62A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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17553 62A Street, Edmonton, AB, T5Y 4H3

592 250 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Built by Sterling Homes, this Affinity model is ideally located on an oversized pie-shaped lot backing onto quiet green space w/ scenic walking paths—offering rare privacy, added yard space & a peaceful natural setting. Perfect for families and outdoor enjoyment, this home combines an exceptional lot with modern design. The main floor features a rare main-floor (5th)bedroom with adjacent 3-piece bath, ideal for guests or multi-generational living. The open-concept great room with fireplace flows into a chef-inspired kitchen with quartz countertops, flush-ledge island, chimney-style hood fan, and soft-close cabinetry. Upstairs offers a spacious bonus room, a bright primary suite with large walk-in closet and 4-piece ensuite, three additional bedrooms, and a dedicated laundry area. Completing the home are a double attached garage, separate side entrance, brushed nickel fixtures, and the Sterling Signature Specification—delivering comfort, function, and an outstanding lifestyle setting.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 183.26

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 5
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 587.57 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 183.26 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 03

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-08 à 19:08

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Emplacement de 17553 62A Street, Edmonton, AB, T5Y 4H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17553 62A Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17553 62A Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,7mm

2050

209,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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