17533 62A Street, Edmonton, AB, T5Y 4H3

Gracieuseté de Basar Ozgun de CIR Realty

No. MLS® E4464726

Maison À vendre à Edmonton, Alberta

524 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17533 62A Street, Edmonton, AB - Outdoor

17533 62A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

17533 62A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

17533 62A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

17533 62A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

17533 62A Street, Edmonton, AB, T5Y 4H3

524 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning 2-storey home built by Anthem, located in the vibrant, amenity-rich community of McConachie! Designed with comfort and functionality in mind, this beautiful property combines modern finishes with thoughtful details throughout. Upstairs, you’ll find 3 spacious bedrooms, including a primary suite with His & Hers sinks and a walk-in closet. The BONUS room provides extra flexibility. Plus, enjoy the convenience of upper-floor LAUNDRY with a linen shelf for added organization. Backing onto a walking path, this home offers both privacy and access to McConachie’s beautiful green spaces and community amenities.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 164.43

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 311.12 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 164.43 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 03

Gracieuseté de : CIR Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 16:11

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,9 %

Variation des prix (1 an)

26,87 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,71 %

Variation des prix (1 an)

26,27 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 17533 62A Street, Edmonton, AB, T5Y 4H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17533 62A Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17533 62A Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,7mm

2050

209,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails