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1736 18 Street, Edmonton, AB, T6T 2N2

Gracieuseté de Pankaj Dua de MaxWell Polaris
No. MLS® E4466489
Maison À vendre à Silver Berry, Edmonton, Alberta
879 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5+3 Chambres

5 Salles de bain

1736 18 Street, Edmonton, AB - Outdoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
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1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
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1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
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1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
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1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage
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1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom
1736 18 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior
1736 18 Street, Edmonton, AB - Outdoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Outdoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View
1736 18 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
1736 18 Street, Edmonton, AB - Outdoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room
1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
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1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen
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1736 18 Street, Edmonton, AB - Indoor
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1736 18 Street, Edmonton, AB - Outdoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Outdoor
1736 18 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View
1736 18 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade
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1736 18 Street, Edmonton, AB, T6T 2N2
879 000 $

8 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning home, boasting over 4200 sq. ft. of living space with a 3-bedroom BASEMENT in the highly desirable LAUREL COMMUNITY. Featuring 8 bedrooms and 5 full baths, it’s perfectly suited for multi-family living. Step inside to a thoughtfully designed layout with 10 Ft. CEILINGS, elegant tile flooring, open-to-below living area, main-floor Bedroom with full bath, chef-inspired kitchen, and a LARGE SPICE KITCHEN. Upper level offers 10-ft ceiling, vinyl flooring, FOUR generous bedrooms, a bonus room, and three full baths. Master suite is a true retreat, with massive walk-in closet and 5-pc ensuite. PROFESSIONALLY FINISHED BASEMENT provides 3 bedrooms, full bath, separate kitchen, laundry, and entrance for added privacy. Premium features include ELECTRONIC TOILET SEATS, rain showers, oversized garage, designer fixtures, HUGE deck, acrylic stucco, 8-ft doors, EXPOSED CONCRETE DRIVEWAY, and an impressive double-door entry. Conveniently located near all Amenities, K–9 and High School.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 274.64

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Cuisinière au gaz, Laveuse, Voir remarques, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
  • Bâti en: 2022
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 5+3
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 5
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 274.64 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 30
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-11-21 à 21:26

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2025 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,41 %

Variation des prix (1 an)

40,44 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,39 %

Variation des prix (1 an)

40,18 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 1736 18 Street, Edmonton, AB, T6T 2N2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1736 18 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,3℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1736 18 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
196,8mm
2050
214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1736 18 Street, Edmonton, AB, T6T 2N2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

133 594.19 $

Nombre moyen d'enfants

1,93

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.85 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.43 %

Certificat d'études universitaires

2.12 %

Diplômes d'études universitaires

26.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.89 %

En transport en commun

3.19 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.1 %

Maisons

97.9 %

Achat ou location

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