1720 BEARSPAW Drive E, Edmonton, AB, T6J 5E3

Gracieuseté de Reinee L Bouclin de Royal LePage Prestige Realty

No. MLS® E4470027

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Keheewin, Edmonton, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 663K $ - 792K $

4+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1720 Bearspaw Drive E, Edmonton, AB - Outdoor

1720 Bearspaw Drive E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1720 Bearspaw Drive E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1720 Bearspaw Drive E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1720 Bearspaw Drive E, Edmonton, AB - Indoor

1720 Bearspaw Drive E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1720 Bearspaw Drive E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1720 Bearspaw Drive E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1720 Bearspaw Drive E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1720 Bearspaw Drive E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1720 Bearspaw Drive E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1720 Bearspaw Drive E, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

1720 BEARSPAW Drive E, Edmonton, AB, T6J 5E3

699 900 $

7 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated in a desirable cul-de-sac location, this impressive 7-bedroom home offers space, comfort, and timeless quality. The brick and cedar shake exterior sets the tone, while rich wood accents welcome you upon entry. A front sitting room and formal dining room provide elegant entertaining spaces. The kitchen features a central island, gas cooktop, black appliances, and a double wall oven, opening to a warm living area with a gas fireplace and tile surround. The main level also includes a bright office, 4-piece bath, laundry with sink, and skylight. Upstairs offers four generous bedrooms, an office nook, and a luxurious primary retreat with gas fireplace, French doors, his-and-hers closets, and a 5-piece ensuite with jetted soaker tub. The fully finished basement includes three additional bedrooms and a 3-piece bath. Enjoy central A/C, central vac, two newer furnaces, a double attached garage, and a brand-new $40,000 composite deck overlooking fruit trees and a woodshed.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Surface utile: 274.2

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Rideaux, Voir remarques, Four encastré - deux
Bâti en: 1989
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Bar, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Cul-de-sac, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Chambres : 4+3
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 751.31 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Cul-De-Sac, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 274.2 Mètres carrés
Toit: Cèdre Shakes
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16

Dernière mise à jour des données le 2026-01-14 à 18:28

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Reinee Bouclin

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Direct 780.570.9650

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

663 034 $

791 639 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,54 %

Variation des prix (1 an)

31,49 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,82 %

Variation des prix (1 an)

29,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1720 BEARSPAW Drive E, Edmonton, AB, T6J 5E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1720 BEARSPAW Drive E , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1720 BEARSPAW Drive E , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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