1708 62 Street, Edmonton, AB, T6X 0W2

Gracieuseté de Tushar Bhutani de Century 21 Quantum Realty, Mansi Aggarwal de Century 21 Quantum Realty

No. MLS® E4466523

Maison À vendre à Walker, Edmonton, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1708 62 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1708 62 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1708 62 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1708 62 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1708 62 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1708 62 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1708 62 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1708 62 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1708 62 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1708 62 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1708 62 Street, Edmonton, AB, T6X 0W2

499 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this unique 2.5-storey detached home located in the highly desirable community of Walker in Southeast Edmonton—just steps from all major amenities. This beautiful property offers an open-concept floorplan, featuring a spacious living room and a bright kitchen tucked at the back of the home, complete with a large island and a formal dining area. The second floor includes a generous primary bedroom with a private ensuite, along with two additional well-sized bedrooms and a full 3-piece main bath. The standout third-storey loft showcases vaulted ceilings and provides the perfect flexible space for family time, a home office, or a cozy recreation area. With over 1,825+ sq. ft. of living space, this home comes fully landscaped and fenced, featuring a great-sized deck, a private backyard, and a double detached garage. A fantastic opportunity for first-time buyers or families looking to upsize from condo or townhome living. See it today!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 170.66

Caractéristiques :

Accès routier: Voir remarques
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Salle/centre récréatif, Stationnement surveillé, Plafond voûté, Voir remarques, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Salle/centre récréatif, Stationnement sécurisé, Plafond voûté, Voir remarques, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Commercial, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 325.34 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Commercial, Clôturé, Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages et demi
Superficie habitable (approx): 170.66 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : Century 21 Quantum Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 16:09

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10,74 %

Variation des prix (1 an)

33,45 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

32,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1708 62 Street, Edmonton, AB, T6X 0W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1708 62 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1708 62 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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