17 710 Mattson Drive, Edmonton, AB, T6X 3H8

Gracieuseté de Vikaas K Kwatra de Century 21 Smart Realty

No. MLS® E4465793

Maison en rangée À vendre à Rural South East, Edmonton, Alberta

409 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17 710 Mattson Drive, Edmonton, AB - Outdoor

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17 710 Mattson Drive, Edmonton, AB, T6X 3H8

409 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

BRAND NEW AND NEVER LIVED IN. Welcome to The Rise at Mattson — a brand-new Parkwood Homes community in Southeast Edmonton. This stunning end-unit townhome in a modern farmhouse style offers bright, airy living spaces and a functional layout perfect for families or first-time buyers. On the main floor, you’ll find a spacious living room, dining area, a beautiful kitchen with an island and eating bar, a half bathroom, and convenient laundry. The upper floor features a generous bonus room, three bedrooms, including a comfortable primary suite with a full ensuite bathroom and walk-in closet, plus an additional full bathroom. This home includes a single attached garage, a SEPARATE SIDE ENTRANCE leading to an unfinished basement, and large windows throughout that fill the home with natural light.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 132.94

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Aucun
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 122.28 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Frais de copropriété : 100 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 132.94 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : Century 21 Smart Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 08:06

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Emplacement de 17 710 Mattson Drive, Edmonton, AB, T6X 3H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 710 Mattson Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 710 Mattson Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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