1664 27 Street, Edmonton, AB, T6T 2T8

Gracieuseté de Vishal Shah de MaxWell Polaris

No. MLS® E4455809

Maison À vendre à Silver Berry, Edmonton, Alberta

594 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1664 27 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

1664 27 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

1664 27 Street, Edmonton, AB - With View

1664 27 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1664 27 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1664 27 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1664 27 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1664 27 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1664 27 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1664 27 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1664 27 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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1664 27 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1664 27 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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1664 27 Street, Edmonton, AB, T6T 2T8

594 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**SOUTH EDMONTON** – **LAUREL** – **BACKING ONTO GREEN SPACE!** This stunning 2,034 sq. ft. detached home is just year old and offers a perfect blend of modern style, comfort, and everyday function. The main floor features a bedroom with full bath—ideal for guests, in-laws, or multi-generational living—along with an open concept layout where the sleek kitchen, dining, and living areas flow seamlessly. Glass railings add a contemporary touch, while the backyard opens directly to green space and walking trails for privacy, fresh air, and outdoor enjoyment. Upstairs, the spacious primary suite includes an ensuite and walk-in closet, joined by 2 additional bedrooms, a versatile bonus room, full bath, and laundry. The basement has rough-in plumbing ready for a *5th bedroom*. Located in a family-friendly community with schools, parks, shopping, restaurants, coffee shops, entertainment, and easy access to major routes, this home is a rare find in Laurel—modern, versatile, stylish, functional, and move-in ready!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 188.99

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2024
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 273.99 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 188.99 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-09-03 à 16:38

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40,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1664 27 Street, Edmonton, AB, T6T 2T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1664 27 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1664 27 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,9mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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