16311 55 Street NW, Edmonton, AB, T5Y 3K9

Gracieuseté de Trong Cao de Exp Realty

No. MLS® E4462751

Maison À vendre à Hollick-Kenyon, Edmonton, Alberta

458 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 392K $ - 468K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

16311 55 Street Nw, Edmonton, AB - Other

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16311 55 Street NW, Edmonton, AB, T5Y 3K9

458 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning Bi-Level home offers 2+2 Bedrooms , 3 Bathrooms with a fully finished basement . Offering exceptional value and style! The main floor greets you with soaring vaulted ceilings and rich hardwood floors, creating a bright and airy atmosphere. The spacious living room, complete with a cozy gas fireplace, is perfect for relaxing evenings. Beautiful granite countertops, stainless steel appliances, a corner pantry, and dark cabinetry. From the dining area, step out onto the deck overlooking the fully fenced backyard . Upstairs, the master suite provides a peaceful retreat. The fully finished basement offers a large recreation room, perfect for a home theatre or play area. With an attached double garage and fantastic curb appeal, this home is move-in ready. Don't miss out on this incredible opportunity! ** some of the photos are Virtually Staged.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 93.41

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 432.62 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 93.41 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 03

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-10-20 à 00:10

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

458 000 $

Prix affiché

392 109 $

468 164 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,32 %

Variation des prix (1 an)

27,75 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,05 %

Variation des prix (1 an)

27,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16311 55 Street NW, Edmonton, AB, T5Y 3K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16311 55 Street NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16311 55 Street NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,7mm

2050

209,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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